Galpão à venda em Jardim Luana, Itaquaquecetuba

Sobre o imóvel

São um conjunto de galpões, área industrial, com 54.516 M2 e 8.393,49 A.C. em Guarulhos/ Arujá. esquina com a Av. Pedro da Cunha Albuquerque Lopes, com 200 metros de frente para a estrada de Santa Izabel Localização e Acessibilidade O imóvel está situado na Estrada do Corredor, no bairro Jardim Luana, Itaquaquecetuba, próximo à divisa com os municípios de Guarulhos e Arujá. A localização é estratégica para operações industriais e logísticas, com 200 metros de frente para a Estrada de Santa Isabel, garantindo fácil acesso a importantes vias de circulação da região. Pontos de Interesse e Serviços Próximos Nas imediações, destacam-se estabelecimentos essenciais para o funcionamento operacional, como o Spani Atacadista Itaquaquecetuba Caiuby, localizado a 226 metros, e o supermercado Arufest Serviços Buffet, a aproximadamente 989 metros. Também estão disponíveis lojas como Itauára blocos e pisos de concreto a 468 metros e Alsco Uniformes a 657 metros, que atendem demandas comerciais e industriais. Não há registros de hospitais ou escolas nas proximidades imediatas, reforçando o perfil predominantemente comercial e industrial da área. A presença do Centro Industrial Itaquaquecetuba, situado a cerca de 826 metros, confirma a vocação da região para atividades produtivas. Comodidades e Infraestrutura O entorno conta com serviços básicos, como posto de combustível Shell a 1159 metros, e diversas indústrias e empresas, apontando infraestrutura consolidada para operações industriais. A localidade não oferece estação de metrô ou ciclovias, sendo o acesso principalmente viário, adequado para cargas e veículos de grande porte. Características Distintivas Trata-se de um conjunto de galpões em terreno de 54.516 m² e área construída de 8.393,49 m², com posição de esquina na via principal, favorecendo manobras e logística. A área é indicada para empresas que busquem uma localização estratégica na região metropolitana de São Paulo, com fácil conexão a Guarulhos, Arujá e demais municípios vizinhos, potencializando operações industriais e comerciais.